A Review Of إيجابيات شراء منزل
A Review Of إيجابيات شراء منزل
Blog Article
عادة ما تكون تكاليف شراء منزل واضحة منذ البداية، سواء تم الأمر بأقساط على هيئة قرض أو دفعة واحدة، بعكس المبالغ المدفوعة للإيجار والتي عادة ما تزداد وتتقلّب خصوصاً بعد انقضاء السنة الأولى.
فى بعض الدول تكون ملزم بدفع ضرائب عقارية او مصاريف تأمين للعقار او ملزم بجز الأعشاب امام منزلك او مجموعة من المصاريف الأخرى، وهذا لا يحدث عند التأجير فعندما يحدث عطل فكل ما عليك كمستأجر هو الإتصال بالمالك.
لا يفوت هذا الأمر على بال أي مهتم بشأن امتلاك او استئجار عقار، نظراً لكون تملّك العقار عبء يقيّد حرية المالك في التنقّل مستقبلاً. فمالك المنزل ليس بوسعه الانتقال إلى مكان سكن جديد قبل أن يدبّر ترتيبات بيع المنزل، وعملية البيع تلك شاقّة ومجهدة قد تستغرق وقتاً طويلاً لإيجاد بائع جاد وملتزم.
كقاعدة عامة، كلما زادت مدة إقامتك في المنزل ترجح كفة الشراء لأنه بمرور خمس سنوات فأكثر تبدأ بالتعويض عن تكاليف الشراء الأولية و جني الأرباح. وبمجرد الانتهاء من سداد القرض تحصل على الأصل العقاري الذي يتيح لك إمكانية عرض البيت للبيع بسعر أعلى أو عرضه للإيجار لتستفيد من دخل شهري إضافي.
لكل من امتلاك أو استئجار منزل أو شقة إيجابيات وحسنات كثيرة وكذلك سلبيات، نستعرضها معكم في هذا المقال بهدف مساعدتكم في الوصول إلى قرار سليم.
يجد المستأجرون أنفسهم نون أمام مهملة سهلة عندما يضطرون أو يفضلون تغيير مكان السكن. فإذا كان عقد إيجارك لمدة عام مثلا وقررت تغيير المنزل بعد انتهاء هذا العقد، ليس عليك إلا إخطار صاحب المنزل وحزم أمتعتك وحاجياتك عند الرحيل وهو أمر سهل بالمقارنة مع بيع منزل وشراء آخر وما يترافق مع ذلك من إيجاد مشتري وبيت جديد وإجراءات مالية وقانونية.
يمكنكم نقل الأغراض الشخصية بأنفسكم أو بالاستعانة بشركات نقل المنازل تبعاً لتوفر شركات نقل المنازل في الإمارات، فخدمات النقل متوفرة على مدار اليوم ولا داعي من القلق حول كيفية نقل الممتلكات الشخصية والأغراض والأثاث من المنزل القديم إلى المنزل الجديد. ليس ذلك وحسب، بل من أبرز ايجابيات شراء عقار جديد هو إمكانية الانتقال إليه بسرعة دون انتظار صاحب العقار ليخلي المنزل، ففي الكثير من الأحيان تكون عملية انتظار إخلاء العقار طويلة ومزعجة للمالك الجديد.
هل قررت أن تشتري منزلا؟ ابحث عن شقق للبيع على خريطة من هنا
ذكرنا سابقاً أن هناك العديد من العوامل التي تؤثر على سعر العقار، مثل الموقع والمساحة ونوع العقار، لكن هناك عامل آخر مهم في شراء العقارات القديمة وهو عمر البناء.
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *
المزيد من المشاركات الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية: فرص وتحديات نظام الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية: تنظيم… لمحة عن المشهد العقاري السعودي: دليل تملك المقيمين للعقارات…
وفي كاليفورنيا، حيث تميل أسعار المساكن إلى الارتفاع، يمكن للمنازل المتنقلة أن توفر المزيد ميزانية صديقة الدخول إلى سوق العقارات.
على الرغم من أن شراء منزل أحلامك من البائع مباشرة يوفر مزايا متنوعة، إلا أن هناك بعض التحديات التي قد تواجهك، وهي:
أما عندما تكون أنت مالك المنزل ليس هناك أحد لتتصل به، وقد تصبح تكاليف الصيانة والإصلاح عبئاً مادياً ضخماً وعبئاً نفسيا خصوصاً أنها تتسبب بالقلق والتوتر للكثيرين.